深化農村宅基地制度改革，加大力度保護和管控農村宅基地資源粗积，是當前農村宅基地改革的主要目標，在2020年國家已經(jīng)初步完成了宅基地確權登記，接下來(lái)國家將會(huì )規范開(kāi)展房地一體宅基地日常登記頒證工作的開(kāi)展囤屹，并逐步規范農村宅基地的使用拇勃，保障農村居民合法的宅基地權益昧捷，同時(shí)深化宅基地“三權分置”改革的有效實(shí)現形式驰坊，讓農村的宅基地資源能夠得到合理有效的使用肌毅，讓農村宅基地的剩余價(jià)值能夠有效的體現和提升粒梦！

 

進(jìn)入到2021年之后，隨著(zhù)鄉村振興戰略的逐步實(shí)施，國家也正在深化農村宅基地制度改革勃撼，并鼓勵農村居民將閑置的宅基地、農房等資源利用到鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展之中汹改，同時(shí)鼓勵進(jìn)城落戶(hù)的農村居民自愿有償退出農村宅基地肩检，從而保障宅基地能夠得到合理有效的使用。為了深化農村土地制度改革，讓新版《土地管理法》能夠得到有序實(shí)施，在2021年9月1日國家又正式實(shí)施了新版《土地管理法實(shí)施》條例账磺，其中就指出要保障農村居民的宅基地使用需求，保障農村居民的基本住房權益，同時(shí)將會(huì )加強對農村宅基地的管控赤套，規范農村宅基地的申請審批，并保障農村居民的合法宅基地權益，同時(shí)隨著(zhù)新版《土地管理法》的實(shí)施，農村宅基地將會(huì )面臨“三不批”人度、“四禁止”！

 

在當前的農村宅基地改革之中讲勿，國家正在嚴格加強農村宅基地的管控，并嚴格執行“一戶(hù)一宅”制度，在保障農村居民合法建房權益、保障農村宅基地資源能夠得到有效使用的基礎之上，國家正在規范農村宅基地的申請審批流程，并下放了農村宅基地審批權限，同時(shí)在新版《土地管理法》國家也明確指出四類(lèi)情況申請宅基地將不予批準！

 

1硫狞、不滿(mǎn)足一戶(hù)一宅條件申請宅基地不予批準：近些年的宅基地改革之中，國家一直在強調要遵循一戶(hù)一宅原則，進(jìn)入到2020年后搂都，隨著(zhù)新版《土地管理法》的出臺，“一戶(hù)一宅”已經(jīng)成為農村宅基地使用最基本的原則，國家也正在通過(guò)宅基地確權登記陆择、閑置宅基地清理整治、宅基地付費使用改革等對“一戶(hù)多宅”問(wèn)題進(jìn)行清理，從而嚴格執行農村“一戶(hù)一宅”規定，保障農村宅基地資源能夠得到有效合理的使用，所以現階段如果農村居民不滿(mǎn)足一戶(hù)一宅條件，想要申請宅基地修建住房萧殖，將不予批準！

2盘苦、將宅基地出賣(mài)、出租、贈與、有償退出等申請宅基地不予批準：提高農村宅基地使用效率，對于增加農村居民經(jīng)濟收入和促進(jìn)城鄉融合發(fā)展以及鄉村振興有著(zhù)非常重要的作用轿跌，所以近些年國家一直在鼓勵農村居民將閑置的宅基地泌奏、住房利用到鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展之中，推動(dòng)農村經(jīng)濟發(fā)展判沟，對此國家在2019年就出臺了《關(guān)于積極穩妥開(kāi)展農村閑置宅基地和閑置住宅盤(pán)活利用工作的通知》，進(jìn)入到2021年后國家又出臺了《關(guān)于保障和規范農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地的通知》，其中就指出將勵對依法登記的宅基地等農村建設用地進(jìn)行復合利用，國家也正在逐步探索宅基地“三權分置”改革的有效實(shí)現形式，所以現階段很多農村居民都將農村宅基地出賣(mài)、出租、贈與、有償退出戒良，而根據新版《土地管理法》規定，將宅基地出賣(mài)、出租、贈與钝鹃、有償退出的人，申請宅基地將不予批準！

 

3、非農村集體成員申請宅基地不予批準：根據《土地管理法》規定，農村宅基地是屬于農村集體組織所有，只有農村集體組織成員才有資格才能夠申請宅基地宅基地，所以依據此項規定粤剧，非農村集體組織成員（包括將戶(hù)口遷出農村集體的人）斧尖，在農村申請宅基地都將不會(huì )予以批準紫夸！

 

 

 

保障農村居民合法的宅基地權益燕康，深化農村宅基地“三權分置”改革，讓你農村宅基地能夠得到合理的使用矗土，是近些年宅基地的改革的主要目的营俘，也是推動(dòng)城鄉融合發(fā)展、推動(dòng)鄉村振興戰略實(shí)施的基礎，所以在2021年國家就明確指出要在當前農村改革發(fā)展過(guò)程之中，保障農村居民的合法權益蓉冈，以下四類(lèi)行為將會(huì )被禁止！

禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地：通過(guò)宅基地流轉能夠有效提高農村宅基地使用效率，盤(pán)活農村閑置資產(chǎn)扒寄，推動(dòng)農村經(jīng)濟發(fā)展，但是推動(dòng)農村宅基地流轉是以農村居民自愿為原則溺剖，然而許多農村地區卻強行要求農村居民流轉宅基地，甚至不過(guò)農村居民的意愿，強行推動(dòng)農村宅基地流轉，對于這一類(lèi)行為，國家也在《土地管理法實(shí)施條例》中也明確禁止違背農村居民意愿強制流轉宅基地！

禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地：為了提高農村宅基地使用效率，加強對農村宅基地資源的保護，國家也正在推動(dòng)農村宅基地的清理整治栽渴，對農村居民違規違法獲得的宅基地以及長(cháng)期閑置的宅基地進(jìn)行收回處理，不過(guò)在此項過(guò)程中，農村居民需要注意自己合法取得的宅基地應當受到國家法律的保護，國家也明確禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地割钧！

禁止以退出宅基地作為農村村民進(jìn)城落戶(hù)的條件：推動(dòng)農村居民進(jìn)城落戶(hù)是當前農村居民重要的改革政策之一，為了免除農村居民進(jìn)城落戶(hù)的后顧之憂(yōu)市袖，國家在宅基地改革之中也明確指出要保護進(jìn)城落戶(hù)農村居民的合法耕地和宅基地權益，禁止以以退出宅基地作為農村村民進(jìn)城落戶(hù)的條件！

 

禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地：2021年國家正在逐步推動(dòng)村莊規劃、合村并鎮等工作的開(kāi)展端朵，同時(shí)國家也還在深入推動(dòng)易地扶貧搬遷改革工作，而這些改革都需要農村居民實(shí)現搬遷退出原有的宅基地，不過(guò)在此改革之中，國家也明確禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地裂体，要尊重農村居民的意愿抵恋、保障農村居民的基本權益，合理的推動(dòng)合村并鎮等改革！

 

2021年開(kāi)始國家正在深入實(shí)施鄉村振興戰略歇式，而宅基地作為農村最為要的土地資源之一楞澳，國家也正在逐步加強對農村宅基地的管控，保障農村宅基地的使用效率，保障農村居民合法的宅基地權益歇攻，所以在當前的農村宅基地改革之中纽乱，農村居民需要之一兩件事！

 

 

 

現階段國家正在逐步盤(pán)活農村閑置的宅基地資源恼睬，并深入推動(dòng)農村閑置宅基地的清理整治掷锻，農村居民也需要合理的對閑置宅基地進(jìn)行使用，杜絕宅基地閑置浪費等行為，根據《土地管理法》、《宅基地管理辦法》規定，閑置、房屋倒塌超過(guò)兩年以上未恢復重建的宅基地將會(huì )被農村集體組織收回，所以農村居民在使用宅基地的過(guò)程中，一定要避免宅基地長(cháng)期閑置！

 

 

宅基地是保障農村居民住房權益的土地資源阁债，但是近些年越來(lái)越多的農村居民獲得宅基地申請審批之后，并沒(méi)有將農村宅基地用于住房建設，反而是違規在宅基地上修建廠(chǎng)房、養殖場(chǎng)等等，對于這一類(lèi)行為國家也正在大力整治，對于其違規修建的廠(chǎng)房荷池、養殖場(chǎng)等將會(huì )予以拆除處理，對于其違規取得的宅基地也將會(huì )進(jìn)行收回處理！