<strong><span class="top6" style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; ">1遇八、</span><span style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun;">訂立施工承包合同</span></strong><div><span class="top6" style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; ">訂立合同，合同越細越好。如注明是否包工包料臊剂，就算只是包工，有些材料（如模板铸晶、排架、頂栓、鐵釘膘融、電鋸、震動(dòng)器兆送、吊架、攪拌機等）也是應該施工隊負責的佑坷。</span><span style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "></span><p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">2、</span><strong><span style="font-family: Simsun;">合同約定工程時(shí)間</span></strong></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">簽合同一定要寫(xiě)明完工時(shí)間，并注明不按時(shí)完工需承擔的責任。我們就是在這個(gè)問(wèn)題上吃了虧。雖然合同上寫(xiě)了工期，但沒(méi)寫(xiě)如果不按時(shí)完工要承擔什么后果，那些工程隊一般同時(shí)做幾個(gè)工程，這里做做，那里做做碴萍，農活忙時(shí)要回老家趕農活，各種節日又要回老家過(guò)節，把本來(lái)3個(gè)月的工期拖了7奄妨、8個(gè)月才完工。后來(lái)到裝修刮膩子時(shí)急山，因為是認識的人，沒(méi)簽合同兰迫，也是拖了好久，后來(lái)忍不住換了人罪褒，第二批的工人跟他約好了完工日期，總算按時(shí)完工。可能有些人想反正不著(zhù)急住的，拖一下也沒(méi)關(guān)系，但因為工期的耽誤，原材料及人工都漲價(jià)了，總成本提高了很多瘪怨。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>3棱侥、確定施工面積</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">北海很多人建房子栈碎，是與施工隊約定按平方數結算，要約定此單價(jià)是否包括所有內外墻面、天棚面的批灰，屋面防水沙漿，陽(yáng)臺攔河、樓頂女兒墻寂普、散水等施工，一般的慣例施工單價(jià)是包括以上的工序的茸苇，如果有些人不懂，做了一半才想起來(lái)妓浮，可能就會(huì )被施工隊要求加工錢(qián)了烛屿。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>4惶芒、一定要注意安全生產(chǎn)</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">不但在合同中訂明安全生產(chǎn)條例卖子，屋主在施工過(guò)程中也應經(jīng)常關(guān)注肃劫，是否有安全隱患窝撵，及時(shí)處理磨镶。雖然很多人在合同中寫(xiě)明“安全事故由施工隊負全責”等條款黔绘，但萬(wàn)一真的出現事故郎浇，而包工頭跑了的話(huà)厚骗，屋主是要承擔連帶責任的狮斗，再說(shuō)本來(lái)建房子是件很高興的事索抓，若出現點(diǎn)什么事故学岔，看來(lái)住得也不安心。安全第一啊酵颁！</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>5、門(mén)頭板、窗頭板應澆鑄</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">有些施工隊如果圖省工凿跳，可能讓你買(mǎi)現成的水泥板做門(mén)頭、窗頭。買(mǎi)的肯定沒(méi)有你在現場(chǎng)澆制的效果好，一來(lái)現場(chǎng)澆制與墻面等融合在一起，牢固揩均，二來(lái)自己放的鋼筋質(zhì)量保證，不會(huì )偷工減料。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>6、樓層澆鑄要特別注意</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">使用大模板蕊梧，模板安裝要板縫嚴密（模板不用太光滑甜殴，太光滑的批灰容易脫落，特別是天面的），有時(shí)間的最好親自去監工纽雁，石子砂漿不能太稠也不能太仙毯酢（有比例的，但我現在不記得了）坪未，厚度20㎝為宜累用，特別注意監督工人用那個(gè)震動(dòng)的工具充分震動(dòng)梁从祝，好讓石子砂漿充分進(jìn)入鋼筋里，不留空隙。還要注意樓面要平整第练，不得有蜂窩五慈。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>7、拆模時(shí)間&nbsp;</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">一般約定每層澆鑄完工5天以上才能上磚起真，保養15天后才能拆模板币旧。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>8、砌體要滿(mǎn)縫飽漿</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">直線(xiàn)，墻體內外天花的抹會(huì )要壓實(shí)抹平，偏差不得超過(guò)壹厘米普粒，每層第1-3斗磚必須用全水泥漿施符。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>9、用沙的不同</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">澆鑄倒制的用粗沙，批托用中沙。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>10、各窗戶(hù)高度應一致</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">本來(lái)我認為這應該是工人應有的常識融申，所以當時(shí)沒(méi)注意贾焊，直到后來(lái)做鋁合金窗戶(hù)時(shí)才發(fā)現不同房間窗戶(hù)離地高度不同，窗戶(hù)大小也不同描蕊，太傷心了季训。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>11神厚、關(guān)于樓層高度</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">圖紙上若標注每層樓高度是3M的，最好做到3.2米高泰讽，因為他們一般認為3米是含20厘米混凝土樓面在內的，實(shí)際出來(lái)凈空才2.8米铲屈，我覺(jué)得不夠舒服，不過(guò)這種東西看你自己喜歡了金刃。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>12、外墻內墻批托時(shí)</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">外墻內墻批托時(shí)墻面一定要找平临颈，各線(xiàn)邊（陰角陽(yáng)角）一定要拉直，否則到做外墻或膩子時(shí)已不能補救苍趋，如需重新批托，費時(shí)又費錢(qián)苛预。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>13、批托時(shí)做好滴水線(xiàn)</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">批托時(shí)做好滴水否則到做外墻漆時(shí)已不能補救，以后下雨那水會(huì )沿著(zhù)屋檐流到墻壁上。如果墻面是鋪瓷磚的倒不要緊璧亮，鋪磚時(shí)還可以做滴水。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><strong><span class="top6">14、</span>水電工程預埋</strong></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">水電工程是在建房的過(guò)程中就要進(jìn)行的了（現在都是裝暗線(xiàn)的）算底，每層樓面澆鑄扎鋼筋時(shí)水電工都到場(chǎng)布管。要找個(gè)好點(diǎn)的師傅啊骡，一開(kāi)始就要考慮好裝燈、插座等的位置，畫(huà)好圖交給水電師傅，自己也留一份。布管時(shí)不但要考慮電線(xiàn)的安裝問(wèn)題，還要考慮水管（最好分冷熱管2組，方便以后使用）、電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)声糖、有線(xiàn)電視線(xiàn)或衛星電視等，如果一開(kāi)始沒(méi)計劃好，等裝修時(shí)再想起，恐怕要裝明線(xiàn)的了。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><strong><span class="top6">15、關(guān)于</span>太陽(yáng)能熱水器</strong></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">打算裝太陽(yáng)能熱水器的還要考慮布管問(wèn)題，先找到合適的太陽(yáng)能熱水器租藻，交定金，請專(zhuān)業(yè)師傅先定好熱水器在樓頂放置的位置，牽好線(xiàn)骂删，布好管。這些工作要在鋪衛生間墻磚、吊頂前完成，否則會(huì )破壞原有裝修（因為我家專(zhuān)門(mén)留有管道口，所以是房子主體土建完成才定太陽(yáng)能熱水器）钠乏。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><strong>16层逻、樓面防水</strong></span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">樓頂屋面兴双、陽(yáng)臺防水： 樓頂屋面建好女兒墻后再鋪一層防水沙漿。我家是買(mǎi)防水劑混進(jìn)水泥沙漿中一起鋪，鋪防水沙漿時(shí)樓面與女兒墻之間最好鋪成一個(gè)小斜坡毡诡，這樣雨水不容易滲透。有條件的最好請專(zhuān)業(yè)人員做好防水措施或者自己買(mǎi)些好點(diǎn)的防水劑涂幾層再鋪一層水泥沙漿文捶。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><strong><span class="top6">17尚蝌、</span>樓頂屋面保溫隔熱</strong></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6">樓頂屋面隔熱：砌2個(gè)磚位高架空沮糜，鋪上易制水泥板酌壁。有人直接在樓頂用泡沫摻混凝土再鋪淺色瓷磚作隔熱瘤仓，也有人鋪珍珠巖作隔熱姐涂，也有人用瀝青卷作隔熱（這個(gè)不推薦用，現在很少人用，因為這種材料容易老化，到時(shí)要再清理重做很麻煩）再纤，也有人用做冰庫隔熱的材料來(lái)做，這種效果應該是最好的，但造價(jià)高，且要專(zhuān)業(yè)人士才做得好。</span></p>

<p style="color: rgb(46, 46, 46); font-family: Simsun; text-align: left; "><span class="top6"><span class="wp_keywordlink"><a title="別墅圖紙超市" target="_blank" style="color: rgb(51, 51, 51); text-decoration: none; "><font color="#0d3f64">別墅圖紙超市</font></a></span>整理發(fā)布<br/>注意事項：做隔熱層前最好先留出太陽(yáng)能熱水器及衛星電視的安裝位置，最好做好水泥底座锯厢，請熱水器專(zhuān)賣(mài)店的人員去現場(chǎng)定位是最好的。</span></p>

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